“城東的確將建設中國糖酒會永久會址，并且這一地塊于去年年底被中糖集團取得?！背扇A區(qū)政府相關部門負責人告訴成都商報記者，這一規(guī)劃正在緊鑼密鼓地建設中，具體的規(guī)劃設計是由企業(yè)來制定的。
“以中國糖酒會永久會址為核心，城東杉板橋片區(qū)將形成成都第三代會展商圈。”業(yè)內資深人士表示，這一商圈將展現(xiàn)新型會展經(jīng)濟會展產(chǎn)業(yè)與商業(yè)并舉、購物與居住兼容的新特性。
城東
搶到中國糖酒會永久會址
“城東的確將建設中國糖酒會永久會址，并且這一地塊于去年年底被中糖集團取得。”成華區(qū)政府相關部門負責人告訴成都商報記者，成華區(qū)的確有這一規(guī)劃，但是具體打造的規(guī)劃設計是由企業(yè)來制定的。
成都商報記者隨后致電在去年取得地塊的中糖集團，企業(yè)相關負責人表示，由于地鐵5號線從項目中間穿過，項目之前的規(guī)劃有所改變，但建中國糖酒會永久會址的計劃不變。據(jù)成華區(qū)與中糖集團簽訂的合作協(xié)議，中糖集團在嘉陵電廠原址新建占地236畝，總建筑面積63萬平方米的中國糖酒會永久會址城市綜合體，主要呈現(xiàn)為會展、單身公寓、寫字樓等多種業(yè)態(tài)。
由中國糖業(yè)酒類集團公司主辦的糖酒會一年兩屆，分別在春、秋兩季舉行，是我國食品行業(yè)規(guī)模最大的交易會。2011年開始，春季糖酒會永久落戶蓉城。今年3月，為期4天的第88屆中國糖酒會在蓉舉行，累計入場人數(shù)達26萬人次，成交金額近211億元。中糖集團相關負責人表示，中國糖酒會永久會址落戶成華區(qū)，將帶動城東服務業(yè)發(fā)展，會展經(jīng)濟效應將在城東集中體現(xiàn)。
第三代會展商圈
放大輻射效能
成都人都知道，上世紀的沙灣會展中心的出現(xiàn)，帶動了整個沙灣經(jīng)濟的快速發(fā)展，并形成了成都的第一代會展商圈。
新世紀會展中心的出現(xiàn)，無疑是形成了成都第二代會展商圈。而且，較之第一代會展商圈，第二代會展商圈展現(xiàn)了規(guī)模更大、規(guī)格更高、輻射力更廣的特征。來自成都市博覽局的數(shù)據(jù)顯示，2011年，全市舉辦各類會展節(jié)慶活動398個；會展業(yè)直接收入約39.69億元，拉動消費約335.7億元；通過會展活動引進投資項目2015個。而新世紀會展中心的相關物業(yè)，更是接著會展經(jīng)濟的東風，一路水漲船高，成為成都投資者追逐的又一焦點物業(yè)。
在經(jīng)歷了城西、城南兩代會展商圈的發(fā)展之后，第三代會展商圈已經(jīng)確定落戶城東。相較于前兩代商圈，第三代商圈的優(yōu)勢更加明顯。首先，中國糖酒會永久會址的確立，使這一會展商圈穩(wěn)定起點得到了極大的保障；其次，在經(jīng)歷了多年的發(fā)展，會展經(jīng)濟的模式已經(jīng)越來越成熟，而會展的相關產(chǎn)品開發(fā)也更加科學；最后，周邊在建項目與會展中心的建設形成合力，共同打造會展經(jīng)濟。
第三代會展商圈
代言新型會展經(jīng)濟
第三代會展商圈延續(xù)了傳統(tǒng)會展經(jīng)濟對財富的巨大吸附力，同時展現(xiàn)了新型會展經(jīng)濟的新特性。
新型會展經(jīng)濟的形成首先依托的是城市交通的大變革，傳統(tǒng)會展經(jīng)濟出現(xiàn)之時，公路交通路網(wǎng)還是主要的出行方式，因而出現(xiàn)了展會期間交通的擁堵以及對于周邊居民生活的影響。新型會展經(jīng)濟則是軌道交通時代的產(chǎn)物，同時公路交通路網(wǎng)的全面升級，最大程度地避免了交通擁堵的出現(xiàn)。
新二環(huán)路、2.5環(huán)、新成華大道、成華大道、城南高速等公路路網(wǎng)全面覆蓋，避免了原有會展商圈交通動線過于單一帶來的交通擁堵。同時，成都地鐵路網(wǎng)的快速建設，地鐵7號線環(huán)線設計與其他線路無縫對接，有效分流巨大人流量，第三代會展商圈在交通動線上全面升級。
同時，傳統(tǒng)會展商圈沒有將會展與居住進行有效區(qū)分，造成了會展期間對居住品質的極大影響。第三代會展商圈吸取之前的經(jīng)驗教訓，通過大量的綠化、公園、商業(yè)等設施，將居住與會展有效分隔開來，在既享受會展紅利的基礎上，又能夠保證生活的品質。
品牌開發(fā)商
共同推動第三代會展商圈建設
“中糖集團只是第三代會展商圈的打造者之一，藍光集團和中糧集團已經(jīng)快速介入，打造會展經(jīng)濟相關產(chǎn)品?！庇袠I(yè)內人士透露，與中國糖酒會永久會址同屬杉板橋片區(qū)，藍光·東方天地從打造之初，在產(chǎn)品設計上就考慮到了會展經(jīng)濟對商業(yè)的巨大需求，共同打造新型會展商圈。
7月底，中糧集團斥資近14.4億元取得了杉板橋片區(qū)內91畝地塊?！爸屑Z在杉板橋片區(qū)拿地，正是看中了區(qū)域的發(fā)展，配套成熟、未來城市規(guī)劃好?！敝屑Z地產(chǎn)成都公司相關負責人對于片區(qū)的未來十分看好。僅僅是目前區(qū)域內中糖、藍光、中糧的商業(yè)體量，都可以預判未來該片區(qū)將成為城東又一商業(yè)中心，而且是以會展作為依托的商業(yè)中心，有效保障了未來的人氣和商氣?！皶菇?jīng)濟是目前的朝陽產(chǎn)業(yè)之一，每年給城市建設帶來巨大的經(jīng)濟拉動，對于投資者而言，會展經(jīng)濟相關產(chǎn)業(yè)的投資是看得到的穩(wěn)定增長股?！?br /> |
